奈良市にて経年劣化した瓦屋根の漆喰塗り替え工事!施工事例
築38年の下屋瓦屋根で漆喰塗り替え工事を実施!ひび割れを早期補修し、雨漏り対策を行いました
今回は、築38年の住宅にお住まいのお客様よりご依頼をいただき、下屋瓦屋根の漆喰塗り替え工事を行いました。
点検では、漆喰に経年劣化によるひび割れや剥がれが見られ、このまま放置すると今後雨水が浸入し、瓦のズレや雨漏りにつながる恐れがある状態でした。
そのため、劣化した漆喰を新しく塗り替え、屋根の防水性と耐久性を回復させました。
工事完了後、お客様からは「漆喰にひび割れが発生していて心配でしたが、雨漏りが起こる前に塗り替え工事ができて本当に良かったです。これで安心して生活できます。」との嬉しいお言葉をいただきました。
漆喰のひび割れや剥がれは、雨漏りの前兆となることがあります。大切なお住まいを長持ちさせるためにも、気になる症状がございましたら、お早めに点検・メンテナンスをご検討ください。

工事のきっかけ!下屋の経年劣化今後を考えて漆喰塗り替え
築38年の住宅にお住まいのお客様より、「下屋の漆喰割れやひび割れが目立ってきたので雨漏りが発生するか不安で、一度点検してほしい」とのお問い合わせをいただきました。
お客様は普段から屋根の状態を気にされており、下屋を見た際に漆喰のひび割れや一部の剥がれを発見されたそうです。「今のところ雨漏りはしていませんが、このまま放置すると雨漏りにつながるのではないかと心配です。大きな修理になる前にメンテナンスをしたい」とのことで、現地調査のご依頼をいただきました。
確かに築38年も経過している事もあり、漆喰部分は完全にひび割れしている状態で他の箇所も塗り替えをおすすめいたしましたが、予算の都合もあり、まずは一番ひどいひび割れした漆喰を塗り替えをご提案させていただきました。
漆喰は瓦屋根を支え、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っています。しかし、築年数の経過とともにひび割れや剥がれが発生しやすくなり、放置すると瓦のズレや雨漏りの原因となることがあります。
漆喰の塗り替えが必要かまたは塗り替えご希望の方は是非和田塗建へ!
では施工事例をご紹介していきます!
下屋 経年劣化した漆喰の撤去作業!
今回の工事は下屋の棟瓦周辺のみの部分的な施工でしたが、安全面を最優先に考え、足場を設置したうえで作業を行いました。
高所作業では無理な姿勢で施工すると、仕上がりや安全性に影響するため、部分工事でも必要に応じて足場を組むことが大切です。
まずは、新しい漆喰を施工するために、経年劣化した既存の漆喰を丁寧に撤去していきます。ひび割れや剥がれが発生した古い漆喰を残したまま新しい漆喰を塗ってしまうと、逆に水分を含みやすくなるので雨漏りが発生致します。旧漆喰の上に新しい漆喰を塗布するのはNGです。
現場調査などでかなり多いのが旧漆喰の上に新しい漆喰を塗っている業者がめちゃくちゃ多いです。しっかり旧漆喰を撤去する必要がございます。
棟瓦の周囲や鬼瓦(鬼巻き)部分に施工されている古い漆喰も、一つひとつ丁寧に取り除きました。細かな隙間や傷んだ部分までしっかり撤去することで、新しい漆喰がしっかり密着し、美しい仕上がりと高い耐久性を確保できます。
漆喰工事!下屋鏝で作業!カタメルボンド
既存の漆喰をすべて撤去し、下地をきれいに整えた後は、新しい漆喰の密着性を高めるために「カタメルボンド」を塗布していきます。
漆喰を塗布するのにカタメルボンドは必須になります!
カタメルボンドは、下地と漆喰をしっかり密着させるための接着強化材です。劣化した下地へ直接漆喰を塗るだけでは、乾燥後に剥がれや浮きが発生する恐れがあります。
そのため、下地全体にカタメルボンドを均一に塗布し、漆喰がしっかり定着する環境を整えることが重要です。
鏝(こて)を使用し、一ヶ所ずつ厚みや形状を確認しながら新しい漆喰を丁寧に塗り込んでいきます。漆喰はただ塗ればよいというものではなく、厚すぎるとひび割れの原因となり、薄すぎると十分な耐久性が得られません。そのため、瓦との取り合いや棟瓦・鬼瓦の納まりを見極めながら、適切な厚みで均一に仕上げることが大切です。
鬼巻漆喰や谷板金の隙間箇所や棟瓦などの漆喰塗り替え工事完了致しましたら、以上で漆喰塗り替え工事は完了になります!
漆喰塗り替え工事をご検討の方は是非和田塗建へお問い合わせお待ちしております!
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