奈良市で工場の錆の折板屋根の錆止め塗装のご提案！弊社の塗装は特殊！
まずは下屋の状態を見ていきましょう！先が見えませんね～！（笑）
現地調査を行ったところ、折板屋根全体の塗膜が経年劣化により薄くなり、各所でサビが発生している状態でした。
特に、屋根の継ぎ目や天窓（トップライト）周辺は雨水が滞留しやすく、赤サビが目立ち始めています。
現在の段階では屋根材に大きな穴あきは確認されませんでしたが、このまま放置するとサビが徐々に進行し、鋼板が腐食して雨漏りにつながる恐れがあります。折板屋根は一度穴が開いてしまうと、部分補修だけでは対応できず、大掛かりな修繕工事が必要になるケースも少なくありません。
サビを放置せず、早い段階で適切な補修と塗装を行うことで、屋根本来の防水性能を維持し、建物全体の寿命を延ばすことができます。
現地調査を行ったところ、大屋根のトップライト（採光パネル）周辺の板金部分にサビが進行し、穴あきが発生している状態を確認しました。
トップライト周辺は、雨水が流れ込みやすく湿気も溜まりやすいため、屋根の中でも特にサビが発生しやすい箇所です。長年の雨風や紫外線の影響により塗膜が劣化し、防錆効果が失われたことで腐食が進行し、板金に穴が開いてしまっていました。
この穴あきを放置すると、雨水が直接屋根内部へ浸入し、雨漏りや下地材の腐食につながる危険性があります。特に工場の屋根は一度雨漏りが発生すると、生産設備や商品の保管にも影響を及ぼす可能性があるため、早急な補修が必要です。
今回は金額面も含めてのご提案で板金全体の交換ではなく、錆の部分的の錆止め塗装や箇所を補修するために専用のパテ材を使用した補修工事をご提案いたしました。
今回の工事では、サビが発生している箇所へ部分的な屋根塗装をご提案いたしました。
弊社では、いきなり錆止め塗料を塗るような施工は行いません。塗装前の下地処理が、塗装の耐久性を大きく左右するため、一つひとつの工程を丁寧に施工していきます。
まずは、ケレン作業を行い、浮いたサビや劣化した旧塗膜、汚れをしっかり除去します。この下地処理を丁寧に行うことで、塗料の密着性が向上し、長持ちする塗膜を形成することができます。
ケレン作業が完了した後は、サビが進行している部分へ錆転換剤を塗布していきます。錆転換剤は、残っている赤サビを安定した黒サビへ化学的に変化させ、サビの進行を抑制する効果があります。サビが発生している箇所には非常に効果的な処理です。 塗装屋でも鉄板を塗装する際に錆転換剤を使わず塗装を行っている業者が多いのですが、錆転換剤を塗布して錆止め塗装を行っているいないで全く変わります！
その後、錆止め塗装（下塗り）を施工し、屋根材をサビから保護するとともに、上塗り塗料との密着性を高めます。
最後に、耐候性・防水性に優れたトップコート（上塗り）を塗布し、美観を回復するとともに、紫外線や雨風から屋根をしっかり保護します。
「ケレン → 錆転換剤 → 錆止め（下塗り） → 上塗り（トップコート）」という正しい工程を踏むことで、塗装本来の耐久性を最大限に引き出し、サビの再発を抑えることができます。
屋根塗装ご検討の方は是非和田塗建へお問い合わせお願い致します！⇩