生駒市の工場でオフィスに雨漏りがして困る 防水業者も無理
点検口からの写真ですが増築部分となります！
雨漏りが多い
ALCとは、高温高圧蒸気養生された軽量気泡コンクリートと言います。
外壁材として使用できる素材でありながらも、軽いため地震などの揺れに強く、建物の外壁材として重宝されています。
ALCは地震に強いけど割れやすい素材でもあります！
地震に強いと書いてるのに、割れやすいってどういうこと？って感じですよね。
本当はALCが地震に強いと言われているのは、軽さが理由です。
地震が起きても、建物自体が軽いため揺れが少ないというのが地震に強いという意味となっております！
このALCには大事な作業をしないといけません。
それは、表面に塗装を必ずしないといけません！
外壁の中に水が入り混まないように、塗装やシーリングなどをして皮膜を作らないと駄目なのです！。
ALCの中身は軽石のようになっていて、中身がむき出しになると水を吸った場合はサクサク状態となってしまう為です！
そのため、ALCには亀裂やシールが剥げてもダメ、塗膜が剥がれてもダメなのです。
ALCってパネルとパネルの間に、60cmピッチくらいにコーキングを打って、壁を壁の隙間を繋ぎ、建物のムーブメントについて行けるようにすることで、
割れにも対応することが可能となるのです。しかし、ALCで施工されるお客様が全て細かにコーキングを打っているかといいますと、そうではありません。
ALCの特徴を知らずに、コーキングをあまり打たず、ALCを採用している倉庫や工場をみかけます。
工場や倉庫の外壁にALCパネルは良く使われています！一軒家だとALCではなくもう少し薄手のパワーボードという壁です！
弊社の近所は工業地帯で大手の工場が沢山有ります！塗り替え工事をして直ぐに雨漏りがするみたいで弊社に連絡が来ます！
雨漏りが止まらないので見て欲しいという内容があります！弊社では特殊な機械を使い雨漏り箇所を特定し塗り替えをしますが
他社はそういう事もしないで塗り替えをしているようです！それでは雨漏りは止まりません！
工場や倉庫って大きいのでもの凄く費用が掛かります！しかも、コーキングを打った上に薄く塗っている為、あまり意味がありません！
一軒家で例えると30坪くらいの家で下地である微弾性フィラーという材料で3缶くらいで塗れます！弊社では厚塗りをするため15缶以上は使います！
それくらいの差が出ます。それでもクラックは入る可能性はあるのです！薄塗りは楽で良いのですが(´；ω；`)ｳｯ…
木造も鉄骨建ても一年を通じて暑さや寒さで熱膨張をします！その時に割れを生じます！
モルタルやサイディングでも割れてくるのはその為です！弊社はコーキングも柔軟性のあるコーキングを使います！
メチャクチャ長くなるので他でも説明している記事があるので是非読んで下さい！
営業マンや現場を知らない人が書く記事よりは面白く書けてるかと（笑）
最近になって雨漏りがしてきたので今まで施工してきた
防水やさんに依頼して1日かけて散水調査を依頼したらしいのです❕
しかし、場所の特定も無理でした！
そこで探し当てて弊社に連絡をくれました！
弊社では1時間くらいで分かりましたよ（笑）
けど、2カ所目がなかなか分からなかったです！
調べています！
専門業者と名乗ってスマホみたいなので確認している業者も
いますがこれはちょっと訳が違います！
その代わり高額です( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
モルタルで埋めてしまっています！
埋めている場合は雨漏れがしているケースが多々あります！
膨らんできたりするので目地は埋めない方が良いです！
誰か分かりませんがコーキングをして
一旦雨漏りが止まったらしいのですがまた最近になって雨漏りがしています！
散水調査をしたのですが雨漏りがしてこないのです・・・
亀裂もありあまり状態は良くないです！
かなりの範囲で亀裂があります！
指で押すと雨水が出てくるくらいに雨水が入っています！
次は絶縁工法でしないといけませんね！
”株式会社 和田塗建”は、雨漏りを見つけ出して直します！
最近では雨漏りしてるケースが沢山有り
見つけ出せてなくて待ってる戸建てや工場が多いです！
お気軽にお問合せしてくださいね！0120-95-7722です！
宜しくお願い致します！最後までありがとうございました！