奈良市で屋根や外壁の劣化が気になっていて専門業者に依頼したい

工事のきっかけ❕

奈良市の戸建てです。

屋根と外壁の劣化が気になっていた。

築年数は20年です！

ネットで探していても自社施工とか専門業者みたいには書いてるけど

知り合いに聞いても違うみたいだったので探していた。

そこでメーカーのホームページを見ているとかなり実績のある

和田塗建が出ていたのでメーカーに問い合わせて聞いてみると

実績がかなりあることが分かったので点検依頼をしてみると

相当の知識があり安心して任せられると確信して工事依頼となった！

奈良市の○○様の戸建てです❕

築年数が20年経過していて屋根の劣化が気になっていた❕

カラーベストは塗装をいないといけないって本当ですか❓❓❓

それなら、いつ頃塗装すればいいのって思いますよね？

最近見ましたが、カラーベストやモニエル瓦・セメント瓦を塗装せず

外壁のみを塗装している業者がいます❕

絶対に屋根は塗装をするべきです！

恐らく予算的な事が原因だと思いますが・・・

大手でも屋根を塗装するって事をしない営業もいるみたいです！

営業成績のみを考えるとそうなるのでしょうか❓❓❓

カラーベストは、昔ながらの和瓦や陶器瓦よりも低コストなため、

現在でも全国で広く普及している屋根材です。

カラーベストは水に弱いという性質があり、

塗装によるメンテナンスが必要になります。

放置しておくと、水を吸収して様々な劣化症状を起こし

屋根の葺き替えや雨漏りにつながってしまいます。

新築当時は不動産屋さんや工務店から10年後くらいに

塗装をしないといけないという事は聞かなかったと思います！

カラーベストは、防水塗装によるメンテナンスが必要な屋根材です。

なぜなら、セメントの素材そのものは防水性がありません。

新築当初は塗装されており、水を弾いてくれていましたが、

塗装は日々の紫外線などで劣化してしまいます。

塗装が年数を重ねて劣化するとセメント素地がむき出しの状態になり、

水をどんどん吸い込むようになります。

この、雨水等が原因で、いろんな劣化症状を引き起こしていきます。


新築時は表面に塗装されて綺麗に色づいていたはずですが、

日々の紫外線や風雨により、塗装が弱って、色が抜けてきている状態です。

これは劣化の初期症状です。

遠目に屋根が見えたとき、なんか色あせたかな、

新築時より色がぼけてきたかな、と思ったら、点検をお勧めいたします！

＊瓦の表面にある、茶黄色っぽいブツブツの正体は、コケやカビです。

コケなどは緑色のイメージだと思いますが、

日当たりの強い屋根の上で乾いて仮死状態になると、このような色になります。

北面や梅雨時期などは緑色に復活していたりします。

カラーベストが水分を含んでジメジメした状態になると、

カビやコケの胞子が付着して、根付いてしまいます。

表面の防水性が切れてしまっている証拠となります。

カビ、コケは瓦の内部に根っこを張っていくため、

セメント自体をもろくしてしまいます。

繁殖するとひび割れやすくなり、

耐久性も落ちますので、見つけたらすぐ塗装する事です。

厚みがあるセメント瓦も、経年劣化でひび割れてしまいます。

セメントは水を吸うと膨張し、乾くと収縮するため、

その動きで負荷がかかるためです。

塗装の防水性が切れてからしばらく経っている状態です。

放っておくとひびは広がり、やがて欠落も起こってきます。

万が一、お庭やベランダに破片が落ちてきたり

人に当たったりしては大変ですので、早急に塗装する事をお勧めします！

カラーベストやモニエル瓦やセメント瓦は、築年数が10年程度で塗装するのが理想的です。

なぜなら、最初の塗装の効果が切れて、劣化が進んでくるのがこのくらいの年数だからです。

遅くとも15年頃には塗装をすることです。

とはいってもなかなか塗装する方は珍しいのですが塗装した方が良いですよ( ´∀｀ )

安価で施工も楽なカラーベストが近年の主流になってきているからです。

高圧洗浄です！

カラーベスト屋根を高圧洗浄していきます！

劣化が見て取れますよね❕

黒い屋根の黒の塗装がほぼなくなってる状態です！

屋根を塗装するのに高圧洗浄はかなり大切な作業となります！

綺麗にしていないとごみの上に塗装するのと同じです！

家の中の掃除をするとき小さなホコリだらけで掃除を終わりますか❓❓❓

その上にワックスをかけますか❓❓❓って話です！

新築時の屋根は工場出荷で現場に来ます❕

工場で塗装する際は良い材料なんて使ってるわけがありません！

だからこのような状態になるのです❕❕❕

シリコンの仕上げ1回目です！

カラーベストの仕上げ1回目となります！

弊社では大同塗料株式会社のハイルーフマイルドシリコンという材料を

20年以上使用しています！

屋根塗装の全てがこの材料ではありませんが・・・

しかし・・・超優秀です❕

弊社ではお陰様で工事をさせて頂いたお客様の近所や

親戚等の紹介が多いのです❕❕❕

有難い話です‼

だから、工事をさせて頂いたお客様の家に行くことが多いのです❕

その時に工事をさせて頂いたお家を見たときも

何年経過しても綺麗なままです( ´∀｀ )

屋根の仕上げ2回目です！　

屋根の仕上げ2回目です❕

1回目の塗装が完了してひび割れが確認できたので

コーキング処理をしています！

その後、シリコン遮熱を2回塗りしています！

こんなに綺麗になりました( ´∀｀ )

当り前のことですが( ´∀｀ )

新築当時より長持ちする事は間違いないです！

下屋の仕上げです！　

下屋の仕上げとなります！

クーラーの架台もありますがサビている為

サビ止めを塗ってから同色で仕上げていきます！

細かいところまで塗っていきます❕

お客さまからすると当たり前なのですが見えない所は

手抜きするのが当たり前なのですが弊社では

しませんので安心してくださいね！」

”株式会社　和田塗建”では、お客様に安心して頂く

工事をしております！

だから紹介が多いのです（笑）ありがとうございます❕❕❣

お気軽にお問合せしてくださいね❕

0120-95-7722です！

宜しくお願い致します！最後までありがとうございます！