生駒市の戸建てで外壁のひび割れで雨漏りが心配で点検依頼

生駒市の○○様の戸建てです‼

ビフォーアフターの写真が分かりにくいですが(´；ω；`)ｳｯ…

ビフォーがキチンと撮れてなくて・・・

外壁はモルタル仕上げの吹付けです！

リシン仕上げでした！

雨戸と鉄部のケレンです！

鉄部をケレンして行きます！

ケレンとは、ペーパーやマジックロンを使って

錆や塗膜を削っていくことを言います！

高圧洗浄をする前にさび落としをしておくことでより

綺麗になります！

高圧洗浄をしてからでは錆やほこりがサッシに落ちますので

洗浄したら綺麗になります！

高圧洗浄です！

外壁の高圧洗浄です！

高圧洗浄は外壁や窓周りを綺麗にするだけではなく

吹付けが捲れないかと下地の状態も見ていきます！

昔は手抜きが横行していたので捲れる場合があります！

今回は屋根の塗装はありません！陶器瓦なので・・・

樋の中や瓦の先端は洗浄をします！

外壁のひび割れ‼

外壁のひび割れです‼

かなり大きなひび割れが多数ありました！

ひび割れやサッシの隙間・目地は全てコーキングを

充填していきます！

コーキングって大切な作業です！

木造建てや鉄骨もそうですが一年を通して熱膨張を繰り返します！

だから、ひび割れが生じるのです！

コーキングをしてもまたひび割れが入る可能性はあります‼

シーラーです！

コーキングが完了したらシーラーを塗っていきます！

微弾性フィラーを塗る前に塗っていきます！

本当は微弾性フィラーをそのまま塗って行けるのですが

弊社ではシーラーは必ず塗ります！

シーラーは接着剤の役割だと思ってください‼

微弾性フィラーをより一層食いつきを良くします！

密着試験をしたら塗ってない所は捲れました‼

塗ったところは捲れませんでした！

だから、弊社では必ず塗ります！

他社さんはどうかは知りませんが私は新しい材料や不安があれば

暴露試験をして結果を見ます！

お客様は高価な塗り替えをしてくれますので失礼のないように

します！

微弾性フィラーです！

微弾性フィラーを塗っていきます！

こちらはひび割れが多いので厚塗りをして行きます！

薄塗りだと楽で良いのですが弊社では厚塗りをします！

このお家ですと薄塗りだと4缶・厚塗りだと18缶材料を使います！

これくらいの差が出ます！

微弾性フィラーについて説明をしますね！

モルタル壁やコンクリート壁はひび割れが起きやすい外壁です。

微弾性フィラーには小さな凹凸やひび割れを埋める効果があり、

下塗りの時に微弾性フィラーを塗装しておくと、

割れを埋めながらその後発生する割れも少しはカバーできます。

よりしっかりひび割れを防ぎたい場合は、

下地材にシーラーを塗り微弾性フィラーを厚塗りし、

仕上げ用塗料に塗料を2回塗装をするとクラックには追従されます。

微弾性フィラーとは、ひび割れなどの隙間を埋める

下塗り材フィラーの一つで、下地に塗布され、

塗膜に弾性を持たせる働きがある耐性の強い下塗り材です。

高機能であることから、モルタル系外壁において、下塗り塗料の主流になっています。

微弾性フィラーは、塗膜に弾性・伸縮性を持つことで

クラックがあったとしても、小さなものであれば追従してくれます。

弾性のない固い塗料をクラックが発生している外壁に塗ってしまうと、

塗膜が追従してくれず、早い段階でクラックが広がってしまいます。

薄塗りをすればこういう状況に早い段階でなります！

粘りのある塗料を塗布することで塗膜がひび割れに入り込んで、

伸縮してクラックを起こりにくくしてくれるのです。

大きなクラックの場合はコーキング処理で対応します！

跡が出る場合がありますが微弾性フィラーを厚塗りすると

跡が分かりにくくなりクラックにも追従します！

微弾性フィラーは、シーラーとフィラー両方の機能を兼ね備えた下塗り材となっています。

＊シーラーとは下塗り材として塗布することで、下地を覆って

上塗り材が下地に吸い込まれるのを避けることで、

上塗り材が下地に吸い込まれて起きるムラを抑える役割を持っています。

悪質な業者の場合は部材代や人件費を節約するため下塗りをわざと省いて

工期を短くするため十分に乾燥期間を取らないなどの手抜き工事をされる可能性があります。

それと微弾性フィラーを薄塗りして上塗りも1回塗りを

するといった事を平気でしている業者も多々います！

微弾性フィラーを薄塗りする場合は下地にもよって変わってきます！

クラックが入っている家では通常は厚塗りをします！

最近ではパワーボードという外壁もあります！

この家の場合は目地のコーキングが切れてきたら雨漏りをします！だからコーキングをしてから厚塗りをしないといけません！

コーキングも弾力のあるキチンとしたコーキングを使用しないと意味がありません！

知識ない業者はそんな事はしないから気を付けないといけません！

相見積もりを取ってる場合は　　

微弾性フィラーを厚塗りするのか薄塗りかを聞く必要があります！

シリコンの仕上げ1回目です！

シリコンの仕上げ1回目はエアレスという機械で

吹付けをして行きます！

全体にまんべんなく吹付けをして行きます！

各メーカーがシリコンやフッ素を出しておりますが

弊社が使うメーカーは長持ちするメーカーです！

安さを売りに出しているメーカーの商品はビックリするほど

長持ちなんてしません‼

分からない場合は是非聞いてくださいね❣❕❕

0120-95-7722です‼私が出ますので（笑）

シリコン2回目です！

1回目の仕上げが乾燥したら2回目を塗っていきます！

ローラーで塗っていきます！

全体にまんべんなく吹付けをしているので・・

しかし、塗り残しのないように確認しながら塗っていきます！

”株式会社　和田塗建”は、私が現場上がりで現在も現場には出ますので

そこらへんの営業が言う事とは違います！

現場を知っているので❕❕❕❕

どんな会社に工事を任せたいですか❓❓❓って事です！

屋根塗装・外壁塗装・リフォーム・カーポートの張り替え

テラス屋根の張り替え・屋根の葺き替え等　工事をさせて頂いています！

お気軽にお問合せしてくださいね！

0120-95-7722です！

よろしくお願い致します！最後までありがとうございました！