三宅町にて戸建て住宅のベランダ雨漏りベランダ防水必須!FRP防水提案
工事のきっかけ!ベランダからの雨漏り!防水必須!!
皆様こんにちは!和田塗建の藤巻です。
今回は弊社の長くからお付き合いさせていただいております。繋がりの社長様からご連絡があり!
先月中古物件を購入してのですが、雨漏りが止まらないとご連絡があり
すぐさま、現場を確認させていただいました。
今回は雨漏りの現状とまた原因がベランダでしたので、現状写真を入れながらご説明させていただきます。
今回は弊社の長くからお付き合いさせていただいております。繋がりの社長様からご連絡があり!
先月中古物件を購入してのですが、雨漏りが止まらないとご連絡があり
すぐさま、現場を確認させていただいました。
今回は雨漏りの現状とまた原因がベランダでしたので、現状写真を入れながらご説明させていただきます。
室内雨漏り発生!カーテンレールの隙間!?雨漏りのお声!
室内のカーテンレール付近とサッシの隙間から雨漏りが発生している状態でした。
実際に確認すると、
サッシ上部の隙間から水が侵入カーテンレール付近に水が伝わって室内にポタポタと水滴が落ちるとお声を頂いております。
下を見ると雨水を受けるバケツを設置したようです。
ではこの真上を見ていきましょう!
ベランダ床立ち上がり!ひび割れ!防水していない状態 モルタル床
まずはベランダが防水されていません!!
正直ベランダはモルタル床で築30年~40年の住宅の方はベランダがこのようにかなり味がでているのではないでしょうか??
これは絶対防水を行ってください!!特に水周り 屋根・外壁の次に雨漏りが多いのはベランダです。
特に床のモルタルは大きなひび割れが一本発生している状態です。(ここからの原因の可能性がかなり高い!)
立ち上がり部分はモルタル部分のひび割れ・天端部分はモルタル経年劣化黒ずんでいますね!
ここも漏ります。モルタルは特に吸い込みが激しい箇所なので非常に雨漏りを起こしやすい箇所になります。
天端部分はエクセルテックスと呼ばれるセメント系の防水を行う予定!
ベランダの床部分はFRP防水で見ております。
FRP防水はガラス繊維を組み合わせた防水なので非常に耐久性が高い防水になります。
ベランダはこのように進めさせていただきます。
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雨漏りや現場調査など無料点検でおこなっております!
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