奈良市にてRC造住宅の外壁塗装工事！外壁塗装の塗り替え時期とは？
あまり洗浄をしてしまうとひび割れ箇所から雨漏りが発生してしまいます。
今回は洗浄は軽く洗浄させていただきました。
今回の建物は築60年以上。
経年劣化により外壁にクラック（ひび割れ）が発生し、そこから雨水が侵入して外壁内部で雨漏りが発生している状態でした。
これはかなり状態的にはかなりやばい状態なので、コーキング補修を行いますが、通常の変成コーキングではダメです。
弊社はきちんと防水性を備えた、変成シリコンコーキングを使用致します。
コーキングを打ち前に密着性を高める、シリコンプライマーを使用致します。プライマーを使用することでコーキングをより密着致します。
ここで使用しない業者めちゃくちゃ、多いですね。これを行う行わないでは全く、違いますね！耐久性は全く違いますね！
これを全体に打ち込んでいきます！
ひび割れのコーキング補修が完了したら、次は水性カチオンシーラーを塗布していきます。
ここが仕上がりと耐久性を左右する、非常に重要な工程です。
下地に深く浸透し脆弱なモルタルを強化上塗りとの密着力を向上させる下地強化材（接着剤の役割）です。
「超強力な接着剤」と言ってもいいくらい、硬化後はバチバチに固まります。
シーラーはこちらの塗料一択です。これはかなりおすすめな塗料ですね！
モルタルの壁を全体に塗布していきます！透明なので全体に塗布したかわかりませんよね（笑）よく見てもらうと若干濡れているような感じですね！
下塗り塗料を塗布していきます。パーフェクトフィラーは、微弾性（ひび割れ追従性）
下地調整機能し吸い込み防止で塗りとの密着向上を兼ね備えた高性能下塗り材です。
特にモルタル壁やALCボードなどの吸い込みが激しい外壁には必須の工程です。
特にこのような劣化したモルタル壁には必ず塗装を行って行きます！
マスチックローラーでフィラーは厚塗りしていきます！全体に、
厚塗りすることで下地の凹凸を均一にする 細かいヘアークラックを埋める 塗膜に弾性を持たせる
ことができます。ここでしっかり膜厚をつけることが長持ちする塗装のポイントですね！
特に他社などはこの下塗り作業を省略する業者もいます。塗料をケチり水でかなり薄めて塗布するなど、
もった最悪な業者は下塗り作業を行わずに、シーラー塗布後に上塗りなどかなりめちゃくちゃな業者も現にいます。
全体に下塗り作業を完了いたしましたら、ここで上塗り作業を行っていきます！⇩
上塗り作業で使う塗料は弊社の毎度紹介している、パーフェクトトップラジカル制御型塗料です。
ラジカル制御型ってなに？
塗膜を劣化させる原因物質（紫外線で発生）です。
このラジカルの発生を抑制することで、外壁のチョーキングなどが発生しますが、制御型なので紫外線から外壁を守ってくれます。
これで紫外線での外壁の劣化を防いでくれます。
耐久性もかなり高いです！シリコンとフッ素の中間の耐久性も持っており！約１３年～１５年と言った耐久性がございます！
弊社はＯＥＭの安い塗料は使わないのでかなりの外壁の長期的に保護してくれます！外壁塗装も何年もパーフェクトトップで塗装を行っていますがクレームはありません！
ローラーで全体に１回目も塗布して、２回目でパーフェクトトップの最大限に塗料の効果を発揮してくれます！これはお客様に必ず提案させていただいて居る塗料になります。
これで外壁塗装を完了致しました。
外壁塗装は、どの塗料を使うか以上に、どう施工するかで寿命が決まります。
実際によくあるのが…OEMの安価な塗料を使用して規定より大幅に薄めるなど下塗りを簡易施工で終わらせる2回塗りを実質1.5回で終わらせる
その結果数年でチョーキング（白い粉）発生など艶引け・色あせ・ひび割れ再発。
「まだ10年も経っていないのに…」というご相談は本当に多いです。
よく高い高いとおしゃっているお客様などいらっしゃいますが安さにこだわるのであれば弊社の値段を落とすことは可能ですが、同じく数年で劣化してきます。
ですので、そのような作業は弊社はおすすめいたしません！質にこだわり長期的に考えてらえれば光栄です！
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