生駒郡斑鳩町でご近所さんに紹介されたお家の調査に行ってきました
こちら建てられてから20年が経過されています。
一度も塗替えされたことがないらしく、家全体的に色褪せし劣化が進んでいるようでした。
一度も塗替えされたことがないらしく、家全体的に色褪せし劣化が進んでいるようでした。
壁にはコケが繁殖しています。サイディングの防水機能がなくなっているとこのようにコケが繁殖してしまいます。
風通しの悪い場所や日が当たりにくい場所にはカビやコケが生えやすいです。
カビやコケを放っておくと、雨が直接外壁に当たっている状態になります。
そのため、外壁の塗装の劣化を促進させてしまいます。
風通しの悪い場所や日が当たりにくい場所にはカビやコケが生えやすいです。
カビやコケを放っておくと、雨が直接外壁に当たっている状態になります。
そのため、外壁の塗装の劣化を促進させてしまいます。
ベランダ下のサイディングも浮いてひび割れていました。
雨漏りの原因にもなってしまいます。
雨漏りの原因にもなってしまいます。
コーキングはひび割れ、壁もクラック（ひび割れ）が見受けられます。
サイディングにクラックが見られると、かなり傷みが進んでしまっています。
サイディングに小さなひび割れがあるだけで、水を吸収してしまい、劣化に繋がります。
地震の揺れにも弱くなるので、早急にメンテナンスをしましょう。
サイディングにクラックが見られると、かなり傷みが進んでしまっています。
サイディングに小さなひび割れがあるだけで、水を吸収してしまい、劣化に繋がります。
地震の揺れにも弱くなるので、早急にメンテナンスをしましょう。
サイディング塗装は、住宅の新築から10～12年を目安に行うのがおすすめです。
その理由は、多くのサイディングがその年数を境に防水性を失いはじめるからです。 ご自宅の新築時、もしくは前回の塗装工事から10年経ったら、そろそろ塗装の時期が近いと考えましょう。
屋根に登っていきます。梯子をかけて登っていきます。
その理由は、多くのサイディングがその年数を境に防水性を失いはじめるからです。 ご自宅の新築時、もしくは前回の塗装工事から10年経ったら、そろそろ塗装の時期が近いと考えましょう。
屋根に登っていきます。梯子をかけて登っていきます。
屋根にもカビ・コケが見受けられます。
コケが多くついている屋根は滑りやすいので注意が必要です。
コケが多くついている屋根は滑りやすいので注意が必要です。
スレート屋根の一部が欠落しています。
スレート屋根の表面には塗装が施されています。塗料には防水機能など、お住いを守るための機能が備わっています。その中にはコケや汚れの付着を防ぐものもあるのです。
しかし、経年劣化により、塗料の効果が薄れていき、塗料の機能をしっかりと果たせなくなってしまうと、コケが生えてきてしまう可能性が高くなります。
しかし、経年劣化により、塗料の効果が薄れていき、塗料の機能をしっかりと果たせなくなってしまうと、コケが生えてきてしまう可能性が高くなります。
塗替えが初めてのN様。
不安もあり、色々疑問点について質問を受けました。
分かりやすくお答えさせていただきました。
後日、調査報告書とご提案書をお持ち致します。
不安もあり、色々疑問点について質問を受けました。
分かりやすくお答えさせていただきました。
後日、調査報告書とご提案書をお持ち致します。