生駒市の築年数が27年の戸建てです 屋根が傷んでいる
生駒市の〇〇様の戸建てです！
屋根の塗装ですがこのお家はカラーベスト屋根です！
カラーベストについて少し節明しますね！
屋根塗装です！
カラーベスト屋根について 少し説明しますね！
屋根は新築時やリフォーム後は綺麗だった
屋根も時間が経てば、汚れて色褪せてきます！
その中で屋根にコケやカビが生えているのも良く見かける光景です！
特にカラーベストやモニエル瓦はその傾向が大きくて、
苔が大量に発生している屋根もよく見かけます。
コケやカビは水分を含んでいるだけでなく、屋根材に雨水などを
滞留させジメジメさせますので、建物にとっては点滴となります。
水分は屋根を劣化させますので、できるだけ濡れてない方がいいのです。
カラーベストや水切れが悪くなったセメント瓦やモニエル瓦など
屋根材の表面を塗装によって防水性を保っているものは、
経年劣化により塗膜が剥がれた事によって防水性の低下により、
水はけが悪くなり、苔やカビの発生原因となってしまいます。
さらに、そのままコケやカビの発生を放置してますと、
雨漏りの原因にも繋がってしまうこともあります。
そこで色褪せやコケやカビの発生したカラーベストのメンテナンス方法として、
再塗装がありますが、まず塗装をする前の屋根の下地が大切になります。
苔やカビの発生した屋根に、その上から塗装をしても汚れの上に
塗装する事になるので、剥がれを起こしてしまいます。
そのため、高圧洗浄機を使い、しっかりと苔やカビ、
汚れや古くなって浮いてる塗膜を洗い流す必要があります。
そうは言っても職人の大半は、人の家的な考え方がある為、
適当に洗ってる人がいるのも現実です！
ビックリする話ですが風が吹いたら飛んでいくくらい
の上から塗ってる人もいました！
弊社の物件でも実際にありました❕
私が見に行ったときにありましたので洗浄をやり直しました！
屋根や外壁の耐久性と防水性を維持するために必要なのが塗装です。
屋根と外壁は新築時から直射日光や雨や風、寒さや暑さにさらされています！
風で飛んでくる砂や埃に叩かれ続けています。
屋根と外壁の経年による風化と劣化はどうしても避けられないものなのです。
劣化によるダメージを回復し、耐久性と防水性を保持するためには
塗装が必ず必要になってきます。
屋根や外壁を傷んだままにしておきますと雨水が浸透してしまうので、
大変な被害を及ぼすことになってしまいます。
大切な家の塗り替えは住まいの手入れであり、定期的なメンテナンスなのです。
屋根や外壁の塗り替えをすることで住まいの美観を保つことが出来ます！
家の塗り替えの美観と防水性には関係があり、
家が何となくくすんで見えたり薄汚れて見えると感じた場合は
ほぼ塗り替え時期と言って良いでしょう。
防水性が落ちると、水はけが悪くなるのでどうしても汚れが付着しやすくなるのです。
汚れが付着した部分はさらに水はけが悪くなってしまい汚れ付着がより一層発生します。
水分というのは劣化のスピードを早めます。
こうして、全体的に傷みが広がっていきます。
気が付かないうちに劣化が酷くなって近所で塗り替えが
はじまってから気になってくるのが当たり前となってきています！
コケやカビがかなりついています！
屋根の高圧洗浄ってかなり綺麗に洗う必要があります❕
屋根の傷み具合にもよりますが綺麗に洗浄するにはかなりの時間が
かかります！
かなりのコケが付いていますし
相当汚れて詰まっている場合がありますので
洗浄をして行きます！
写真の雨戸ですが外して裏面も洗浄をして行きます！
27年分の汚れが溜まっていました( ´∀｀ )
今回はローラーで塗っていきます！
弊社では大同塗料のハイルーフマイルドシリコン遮熱という
材料を使用しています！
20年以上使用していますが何の不具合もなく
優秀な材料です！
2回目の仕上げを塗っていきます！
ムラもなく綺麗に
たまにあるのですが傷みすぎている場合は
下地から変えて塗る場合
洗浄が完了して判断していきます！
”株式会社
活かして長持ちする仕事をさせて頂いています！
お気軽にお問合せしてくださいね！0120-95-7722です！
よろしくお願い致します！最後までありがとうございました！