奈良市の病院で雨漏りが酷くて困っているので専門家に見て欲しい
この下側からの
他社さんはこの上にも上がっていなくて
かなりの雨漏りだったので困っていました！
築年数が16年なのですがかなり傷んでいますね！
コーキングで補修をしているのですが
切れてしまっています！
コーキングは10年が良いところです。
それ以上はなかなか長持ちはしないですね！
微弾性フィラーについて説明しますね‼
モルタル壁やコンクリート壁やパワーボードやALC
小さなひび割れ
微弾性フィラーには小さな凹凸やひび割れ
埋める効果があり、下塗りの時に微弾性フィラーを塗装しておくと、
割れを埋めながらその後発生する割れもある程度カバーできます。
よりしっかりひび割れを防ぎたい場合は、
微弾性フィラーを厚塗りして
2回塗るといいでしょう❣
2mm圧となってひび割れに多少は追従しますね！
微弾性フィラーとは、ひび割れなどの隙間を埋める
下塗り材フィラーの一つで、下地に塗布され、
塗膜に弾性を持たせる働きがある耐性の強い下塗り材です。
高機能であることから、モルタル系外壁において、
現在では
微弾性フィラーは、塗膜に弾性・伸縮性を
持つことでひび割れ
小さなものであれば追従してくれます。
弾性のない固い塗料をクラックが発生している
外壁に塗ってしまうと、塗膜が追従してくれず、
早い段階でクラックが広がってしまいます。
薄塗りをすればこういう状況に早い段階でなります！
粘りのある塗料を塗布することで
塗膜がひび割れに入り込んで、
伸縮してクラックを起こりにくくしてくれるのです。
しかし、一年を通じて熱膨張を繰り返すので
ひび割れがはいらないとは言えません。
それの予防措置として厚塗りをします。
大きなクラックの場合はコーキング処理で対応します！
跡が出る場合がありますが微弾性フィラーを
厚塗りすると跡が分かりにくくなり
クラックにも追従します！
微弾性フィラーは、シーラーと
フィラー両方の機能を兼ね備えた下塗り材となっています。
悪質な業者の場合は部材代や人件費を節約するため
下塗りをわざと省い工期を短くするため
十分に乾燥期間を取らないなどの手抜き工事をされる可能性があります。
それと微弾性フィラーを薄塗りして
上塗りも1回塗りをするといった事を平気で
しているのが大半と言っていいでしょうね
微弾性フィラーを薄塗りする場合は下地にもよって変わってきます！
ひび割れ
最近ではパワーボードという外壁もあります！
この家の場合は目地のコーキングが切れてきたら雨漏りをします！
だからコーキングをしてから厚塗りをしないといけません！
コーキングも弾力のあるキチンとしたコーキングを
使用しないと意味がありません！
知識ない業者はそんな事はしないから
気を付けないといけません！
微弾性フィラーを厚塗りするのか薄塗りかを聞く必要があります！
弊社に最近問い合わせが多いのは雨漏りです！
この写真のようにひび割れがありますよね❓
雨漏りが止まらないと言った事例が多々あります。
何故か❓
キチンと調査をしていないからですね‼
仕組みも分かっていなくて調査をして
工事をしてお金をいただいて次はどうして
工事をしていくか・・・
止まるわけがありませんよね（笑）
根本が分かっていないので・・・（笑）
階段の踏む箇所はウレタン防水をしていました！
しかし、少しの隙間から
実際に雨漏りして階段裏がかなり錆びていました！
弊社が見積もりに伺った際、相手方の見積もりを
拝見しましたがかなりいい加減に見積もりしていました！
雨漏りしそうな箇所は何も書いていないし
塗装する事すら項目に入っておりませんでした( ´∀｀ )
軒天ですがあまり劣化する箇所ではありません‼
しかし、一緒に塗装はしますね( ´∀｀ )
酷い工務店は平らな個所に有効
工務店もいます‼
雨漏りするやないか・・・
って感じですが雨漏りして困っています！
気を付けないとですね‼‼‼
手摺りはまだ綺麗な状態でした！
傷があり錆びている箇所はありましたが
タッチアップ程度で行ける状態でした！
あまりに錆びている場合は
錆固定材を塗って錆止めを
仕上げをしていきます‼‼‼
“株式会社 和田塗建”では
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よろしくお願いいたします！
最後までありがとうございました！