橿原市にて築年数３５年戸建て住宅を外壁塗装・屋根塗装
外壁の下部分はかなりカビなどが付着していますんね！ 右の写真も見ていきましょう！ひび割れが発生していますね！！
このひび割れは割れ部分にから雨水の侵入する恐れがあります。 ひび割れがかなり増えてきましたら塗り替えした方がいいと思います。
塗り替えは時期は約１５年でチョーキング、ひび割れが発生した場合になります。
外壁塗装の前に欠かせない作業が「高圧洗浄」です。
これは専用の高圧洗浄機を使い、強い水圧で外壁表面の汚れや古い塗膜、カビ・コケ・チョーキング（粉化）をしっかり洗い流す工程です。
この作業を丁寧に行うことで、塗料の密着性が高まり、仕上がりと耐久性が大きく変わります。
高圧洗浄を適当に洗浄してしまうと、いくらいい塗料といえ数年で剥がれます。
高圧洗浄は見た目の汚れを落とすだけでなく、塗料を長持ちさせるための下準備です。
細いひび（ヘアークラック）であっても、長期間放置すると雨水が内部に侵入し、下地の腐食や雨漏りの原因となります。
このひび割れを補修するために使うのが変成シリコン系コーキング材です。
外壁塗装用のコーキングですね、ウレタン、シリコンでは塗料が乗りません。
ですので変成コーキングを使っていきます。
補修後は下塗り工程に入ります。ここで使用したのが「水性ミラクシーラーエコ」
これは下地と上塗り材の密着を高めるための塗料で、古い塗膜や粉化（チョーキング）した面でも効果を発揮します。水性タイプなので臭いも少なく、環境にもやさしい塗料です。
アステックのホワイトフィラーは、外壁塗装の「下塗り材」の一種で、外壁の凹凸や小さなひびを埋め、クラック現象を抑える効果や表面を滑らかに整える役割を持ちます。
フィラーは英語で「埋めるもの」という意味で、その名の通り外壁の下地を整える重要な工程に使われます。
ローラーで塗っていきますフィラーなどはローラーで作業を行います、より外壁に浸透させるために、効果を最大限に出していきます。
耐久性10～13年です。 ローラーで分厚く塗りす。
2液型シリコンは耐久性が高く、付帯部のように雨や紫外線にさらされる場所でも長持ちします！
錆びていた場合はケレンを行い、サビ止めを塗る場合もあります。
これを残したまま塗装すると密着不良を起こすため高圧洗浄でしっかり落とす必要があります
４回高圧洗浄を行い軍手で触り色がつかないかで確認を行いましたら塗装ができ塗膜の剝れの心配はございません
高圧洗浄は下から上へ向けて丁寧に行い、スラリー層をしっかり除去しました。
こちらの塗料で屋根塗装を行っていきますが剥がれなどのクレームは一切ございません！
モ二エル瓦に関して40年以上持ちます！大手ハウスメーカーなどに外壁塗装を行っていて、モ二エル瓦を行っていないケースなどございますが、モ二エル瓦は耐久性もかなりいいので屋根塗装は行った方がいいです。
長期の耐久性お持ち遮熱効果で室内に熱を通さ夏場の室内の温度など、かなり安定して快適に過ごせます。