香芝市にて戸建て住宅の外壁塗装のご提案！ 現場調査の内容！
外壁を確認すると、表面の塗膜が大きく剥がれ落ちている箇所が見られました。
写真のように、モルタル壁の下地がむき出しになり、黒カビや汚れが広がっています。
このように塗膜が剥がれたりしている場合は室内がお風呂場など水周り場合は外壁の塗膜が膨らんでいる場合などがこのようになることが多く
全体に塗膜がボロボロになっている場合は下地を塗装の際にシーラー塗らずに外壁塗装を行っている場合がございます。
外壁の塗膜は建物を守る「防水のバリア」の役割を担っていますが、劣化して剥がれると雨水が内部に浸透し、
下地や木材の腐食につながります。放置すると雨漏りやシロアリ被害の原因になるため、早急な修繕が必要です
下地が劣化しているので下塗りは微弾性のを使い外壁塗装を行います。
ここまで錆びるのはテラスの波板が飛んで行っていますね！これはヤバいです！ 雨水が格子に直当たりするのでこのようになります。
ベランダも格子はケレンしてから錆止め作業をを行い、高性能シリコン樹脂系塗料を塗っていきます。
ベランダも見ていきましょう！
ベランダの床は防水工事は行っていませんね！ 床はモルタルで床の割れもすごいです この状態も雨漏りが発生する可能性がございます。
これはベランダ防水工事を行いましょう！
弊社はＦＲＰ防水工事を行います！ ＦＲＰ防水工事ははかなり大事な作業になります
雨漏り対策カビ汚れを防ぎます。 防水工事をやっていないお客様は是非やってください！
暴風などで飛んだ可能性しかありませんね！ 屋根全体も黒カビで覆われていますね！ この状態は屋根塗装はできません！！
これはかなりの劣化ですね！！ 今後を考えカバー工法の提案をさせていただきました！ 施工の時間もかなり早くなり！
断熱効果もあり室内に熱も和らぎますよ！ 現代の屋根材もかなり進化して軽量・断熱・遮熱効果のある屋根材の金属鋼板がございます。
自分の実家もつい最近変えました（笑） 室内の熱通りが全然違います！ 耐久性で言いますと約40年以上は持とは思いますよ！
今回は屋根の提案に関してはカバー工法で提案させていただきました。