三郷町 スレート屋根がボロボロに捲れて苔が発生してたのでカバー工法でやり替えます
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現場調査の状況
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ストレート屋根がボロボロに捲れています。
経年劣化が原因です。常に、雨風、直射日光などにさらされてるため、
頑固な素材を使用していても時間とともに劣化します。
また、コケ、カビの発生によって傷んだり、
台風・自然災害などで急速に劣化したりするのです。
下地が傷むと家全体の耐久性にもかかわるため、
早急な修理が必要となってきます。
塗料には防水機能など、お住いを守るための機能が備わっています。
その中にはコケや汚れの付着を防ぐものもあるのです。
しかし、経年劣化により、塗料の効果が薄れていき、
塗料の機能をしっかりと果たせなくなってしまうと、
コケが生えてきてしまう可能性が高くなります。
上記のように、屋根にコケが生えているというのは
お住いの屋根の劣化が進んでいるという証拠にもなります。
のこちらのお家は三郷町かなり劣化が進行して、
塗装では無理と判断しました。
そこで、ガルバリウム鋼板のスーパーガルテクトを
カバー工法で重ね葺きすることになりました。
カバー工法とは
「カバー工法」とよく耳にしませんか?
カバー工法と言われても、専門的な内容だと理解しづらいですよね。
簡単に説明しますと、現在の古い屋根の上に防水シートを貼り、
新しい屋根材をかぶせる工事のことです。
そのため屋根を重ねることから「重ね葺き」とも言います。
屋根カバー工法を行う目的は、防水機能を一新することが挙げられます。
カバー工法は、雨漏りから家を守るための重要なリフォームです。
住宅屋根のストレートの上に軽量な金属屋根をかぶせる工事が多いです。
このようにカバー工法はかぶせる工事なので解体工事が不要です。
そのため解体にかかるコストをかけずリフォームできる点が
注目されています。
最近注目されている屋根材は、ガルバリウム鋼板の屋根です。
ガルバリウム鋼板は非常に薄いため、ほかの屋根材や外壁材と
比較しても圧倒的に軽量です。
耐久年数は約20年と言われています。
ガルバリウム鋼板は犠牲防食機能を持っているため、
酸性雨などにも強く、高い耐久性を誇ります。
施工手順
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三郷町の屋根の施工前の現状です。
こちらのスレート
屋根をガルバリウム鋼板のスーパーガルテクトで重ね葺きしていきます!
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まずは棟板金を除去していきます。
木部はかなり傷んでいました。
「現在の屋根」に「新しい屋根」を被せるので、
解体と廃材処理が必要な部分は棟板金くらいなので
葺き替えなどと比べると費用が安くなります。
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軒先水切りとは軒がある部分の先のところで
スレート
屋根に降り注いだ雨水が落ちてくるところです。新築時からついてる板金なので、
スレート
屋根の葺き替え工事や屋根の重ね葺き(カバー)工事でも取り付け必須です。
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屋根に下地を入れています。もともとの屋根が脆弱なため下地を入れています。
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屋根の上にアスファルトルーフィングと呼ばれる防水紙を設置します。
屋根は、ルーフィングという防水シートを下に敷くことで
雨漏りを防いでいます。
屋根自体の劣化が少なくとも、25年ほど経過すると、
このルーフィングが傷みだし、雨漏りを引き起こす原因となります。
既存の屋根の上にルーフィングを貼り、
その上に軽い金属の屋根を張ります。
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スーパーガルテクトは屋根材と断熱材を一体化した金属屋根で、
耐久性に強く、断熱性に優れ、しかも軽量なのが特徴です。
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完成です。
ストレート屋根の塗装の場合は約10年、
葺き替え・カバー工法の場合は約20~25年持つと言われています。
ガルバリウム鋼板のスーパーガルテクトで重ね葺きすることで、
変褪色15年、穴あき25年のメーカー保証が付きます。
安心ですね(^^♪
屋根の葺き替え・重ね葺き
をご検討中の方!!
和田塗建へご相談ください(≧▽≦)