御所市にて中古物件の波板交換工事をご検討の方へ！テラス屋根・カーポート
現地調査でテラス屋根を確認したところ、既存の波板は全体的に経年劣化がかなり進行している状態でした。
波板は屋外で長期間にわたり紫外線や雨風を直接受け続けるため、年数の経過とともに少しずつ硬化して柔軟性が失われ、割れや欠けが発生しやすくなります。
今回のテラス屋根では、波板全体に変色や劣化が見られるだけでなく、全体に大きく割れて欠損し、屋根として十分に機能していない箇所も確認できます。
特に波板の端部はボロボロになっており、強風を受けた際に割れた波板がさらに剥がれたり、飛散したりする可能性が考えられる状態です。
また、このように紫外線による劣化が波板全体に広がっている場合、飛んでしまった部分だけを新しくしても、周囲の古い波板が今後同じように割れる可能性があります。
ここまで割れが発生しているのは、かなりやばい状態ですね！ 特に一番やばいのは、今回の現場ではベランダは防水工事を行われていない状態です。
ベランダも全体にひび割れが発生して苔なども発生している状態なのでいつ雨漏りしてもおかしくない状態ですね。
なので波板は必ず交換を行う必要がございます。
強風の場合なども波板飛んで行き、近隣の方へのトラブルが発生する危険性がございますので、交換をおすすめさせていただいております。
テラス屋根の次はカーポート屋根を確認したところ、既存の波板には経年による劣化が見られ、一部では波板がなくなり屋根が開口している状態となっていました。
カーポートやテラスの波板は、長期間にわたり紫外線や雨風の影響を受け続けます。そのため、年数が経過すると波板の変色や硬化が進み、割れ・欠け・浮きなどが発生しやすくなります。
特に劣化が進んだ波板は柔軟性が低下しているため、台風や強風を受けた際に割れたり、固定部分から外れて飛散したりすることがあります。
今回のように一部の波板がなくなっている場合、残っている波板についても同様に経年劣化が進んでいる可能性があるため、部分的な補修だけでなく、波板全体の状態を確認することが重要です。
ドレン・排水部分には汚れと苔が蓄積しています
さらにカーポートの雨水を排水するドレン・樋部分を確認すると、長年にわたって蓄積した土やホコリなどの汚れに加え、苔が繁殖している状態でした。
ここまで苔が蓄積しているとオーバーフロウの危険性がございますので、波板交換の際は必ず和田塗建では清掃を行います。
ここを清掃しない業者が多いとは思います。ですがせっかく波板を交換してドレン部分を清掃しない業者がかなり多いですね。
テラス屋根・カーポートの波板交換のご希望の方は是非和田塗建へお問い合わせをお待ちしております。⇩