河合町　経年劣化で捲れたベランダFRP防水のトップコート塗り替え

ベランダトップコート塗り替え工事のきっかけ!

こんにちは！　
和田塗建では、ベランダのFRP防水工事をさせて頂いたお客様に

定期点検のお知らせをご自宅に送らせて頂いております。


今回は、お知らせ通知が届いた河合町のお客様から無料点検の

ご依頼を頂きました。

「8年ぐらい前に、ベランダのFRP防水工事をしてもらった

ベランダが捲れてきたので、見に来てください。　　

丁度定期点検のお知らせが届いて助かったわ」と

ご連絡があったので早速お伺い致しました。。

河合町　ベランダ防水の現状

河合町の現場調査時のベランダの状況です。

8年前に当社でFRP防水工事をさせて頂いたベランダです。

経年劣化により、一部塗膜が捲れてしまっています。

防水機能はありますが、

どうしてもベランダは直射日光を浴びるところですし、

洗濯物で毎日使われるところなので

床面の摩耗もしてしまいます(/ω＼)

ベランダ防水工事ご提案内容

ベランダやバルコニーの床は、

紫外線や雨で非常に劣化しやすい場所の一つです。

耐久性を維持できるように、メンテナンスが必要となります。

今回のベランダの床は、トップコートの塗膜が剥がれており

防水層は劣化していない状態でしたので

FRP防水の表面を保護するベランダFRP防水の

トップコートの塗り替えをご提案させて頂きました。


トップコートとは、防水は何層もの防水層からなっており
一番最後に塗装されるのがトップコートです。

トップコートの塗り替えは、あくまでも既存の防水を

保護する役割なので、既存の防水が傷んでいる場合は

意味がありません。

トップコートの塗り替え時期は、5年が目安なので

防水工事から15年以上経ったベランダには、

トップコートの塗り替え工事はお勧めしていません。

経年劣化したベランダ床ケレン作業

経年劣化したベランダ床のケレン作業です。

しっかり養生させていただき、電動の研磨機 グラインダーで

劣化した塗膜部分を削り落とします。

強く削ってしまうと、防水層を傷つけてしまう恐れがあるので、

慎重に行います。

ケレン作業はトップコートの塗り替え前の下地処理の工程なので、

重要視されていないケースが多くあります。

しかし、ケレン作業こそが防水工事における

最重要工程だと言っても過言ではないくらい大事な工程です。

ケレン作業は地味で労力のかかる工程ですが、

将来のベランダ防水機能を左右するといえます。

和田塗建では、しっかりケレン作業を行っています。

ベランダ床ケレン作業完了

ベランダ床のケレン作業が完了致しました。

捲れている塗膜を綺麗に削ることで、

トップコートの密着を良くします。

使用するトップコートの材料

今回のベランダトップコートの塗り替えで使用する材料は

トップコートカナヱ水性FRPトップ骨抜きです。

一液の水性カラートップコートです。

通常、ベランダのトップコート塗り替え時には、

ケレン作業をした後に、アセトンという揮発性の

液体を布に染みこませ、ケレンした時に出た

粉や表面の油分を拭き取る作業が必要になりますが


今回使用したトップコートの材料は、

旧ＦＲＰ防水層の表面を研磨及びアセトン拭きする必要はなく、

直接塗布することが可能な優秀な塗料なんです！


性能もFRP防水層との密着性も良く、耐久性、耐水強度があり

長持ちします。

ベランダFRP防水のトップコート塗り替え工事

いよいよ、最後にトップコートをローラーで塗っていきます。

塗料の塗布量を均一化するために、ローラーを

斜め方向に動かしながら塗ります。

トップコートは、上塗り1回目と上塗り2回目で完了です！

ベランダFRP防水のトップコート塗り替え完了

ベランダのFRP防水は表面に光沢があるため、

他の防水加工に比べて美しい仕上がりとなります。

摩擦に強く、バルコニーやベランダのような人が頻繁に

歩くような場所に適しています。

FRP防水は、材質が硬いためひび割れしやすい欠点があります。

また、他素材に比べて紫外線による劣化が進行しやすいため、

定期的にメンテナンスを行いトップコートの塗り替えをすると、

長持ちします。

 

河合町にお住いの奥様は日中お留守にされていて、お家に帰ったら工事が完了していた状態でした。

 

お家に戻られて、ベランダを確認して、お電話いただきました。

「朝早くから来ていただいてありがとう。以前に工事してもらって、信頼してるから、安心して工事をお任せしました。

留守にしててもきちんと工事してくれて、本当にありがとう。

屋根や外壁は8年も経つのに、まわりの同じ時期に工事したお家の中で、

うちが一番綺麗なままよ。これからもよろしくね」

と嬉しいお言葉ありがとうございます。

 

綺麗に仕上がってこちらもうれしです。

この度はご連絡頂きありがとうございました。

これからも末永いおつきあいの程、宜しくお願い致します。

 

和田塗建は、安心して工事を任せていただける会社です。

 

ベランダ防水でお悩みの方はぜひ、和田塗建へご連絡ください(*^-^*)