奈良市にてベランダのひび割れ塗膜防水！雨漏りにお困りな方へ！
立ち上がり部分や床面との取り合いなどをヘラを使って確認しながら、浮いている旧塗膜や付着物、傷んでいる部分を丁寧に削り落としていきます。
防水工事は新しい材料を塗る工程だけではなく、この下地処理が非常に重要です。
下地に浮きや脆弱な部分が残ったまま上から防水材を施工しても、新しい防水層が下地にしっかり密着せず、後から膨れや剥がれにつながる可能性があります。
ベランダ防水はかかせません！！
ここで湿気の多いベランダ苔などが付着している事もございます！その場合は清掃もケレン後に行います！！
ケレン作業で下地を整えた後は、変成シリコンコーキングを使用して、ベランダ床面のひび割れや継ぎ目、立ち上がりとの取り合い部分を補修していきます。
ベランダ防水で欠かせないのは、もちろん防水塗装もしかりそうなのですが、肝心な原因はひび割れからです！
ひび割れを対策してあげないと意味がありませんよね！コーキングが今後の雨漏り左右する役割を持っています！
コーキングはただ打つのではありません！ しっかり部厚めにコーキングを打っていきます！
今回の現場では既存下地にひび割れや継ぎ目が確認できたため、そのまま上から防水材を施工するのではなく、防水施工前に弱点となる部分を先に処理しておくことが重要です。
今回の現場では、下地の状態を考えながら下塗りを2段階に分けて施工していきます。
1回目は水で薄めて下地へしっかり吸い込ませます
1回目の下塗りは、材料を水でかなり薄め、サラサラとした状態に調整して塗布していきます。
水と希釈することで、プライマー代わりになります！
最初から濃い材料を表面に乗せるのではなく、まずは薄めた材料を下地へ浸透させ、吸い込みの激しい既存下地を落ち着かせるための工程です。
床・立ち上がり部分をしっかり塗布致しましたら、２回目の作業に入っていきます！
2回目は薄めず原液のまま塗布します
1回目を十分に乾燥させた後、2回目の下塗りを行います。今度は水で薄めず、原液のまましっかりと塗布していきます。
1回目で下地へ浸透させ、2回目で表面をしっかり整えることで、これから施工する防水層をつくるための下地を準備していきます。
１回目で終わらしている業者は完全に無知な業者です。
エクセルテックス２回塗りは完全にかかせません！！
全体にエクセルテックス防水完了致しましたら、防水層が完了致しましたので、ここからは仕上げのトップコート塗布ですね！
エクセルテックス防水の施工が完了し、しっかり乾燥させたことを確認したら、最後の仕上げとしてトップコート「フラットトップ」を塗布していきます。
防水工事は防水層をつくって終わりではありません。ベランダは屋外にあるため、日々紫外線や雨、歩行による摩耗などの影響を受け続けます。そのため、仕上げのトップコートまで丁寧に施工することが大切です。
「塗りムラ」と「塗布量」に注意
フラットトップを塗布する際は、ローラーを使って床面全体へ均一に塗り広げていきます。
職人と、塗料を一ヶ所に溜めすぎたり、反対に薄くなりすぎたりしないよう均一な厚みに仕上げることです。
しっかりと最後までベランダのトップコートを塗布致しましたら、以上がベランダ防水工事の完了になります！
作業日数１日