生駒市にてひび割れしたベランダ防水工事！施工事例
ベランダ防水工事を行う前に、まずは劣化した既存コーキングの撤去作業を行っていきます。
長年紫外線や雨風にさらされたコーキングは硬化やひび割れを起こし、防水性能が大きく低下しています。
この劣化したコーキングを残したまま防水塗料は密着いたしません！ 早期の剥離や雨漏りの原因となるため、古いコーキングはしっかり撤去することが重要です。
カッターや皮スキを使いコーキングを撤去していきます！
今回のベランダは少し粉っぽい状態でしたので、プライマーを塗布して密着性を上げていきます！
床全面に塗布していきます！
プライマー塗布が完了した後は、ベランダ床の目地部分や隅部へ変成コーキングを充填していきます。
ベランダは雨水が直接当たる場所であり、床の目地や立ち上がりとの取り合い部分は建物の動きによって負荷がかかりやすく、ひび割れや隙間が発生しやすい箇所です。
この部分を適切に補修せず防水工事を進めると、目地から雨水が浸入し、防水層の劣化や雨漏りにつながる恐れがあります。
そのため、プライマーで下地との密着性を高めた後、塗装との相性が良く耐久性にも優れた変成シリコンンコーキングを使用し、目地や隅部をしっかりと充填していきます。
ベランダは必ず変成シリコンコーキングを塗布する必要がございます！雨漏り対策必須で、ベランダの防水では変成シリコンコーキング一番肝心な作業になります！
ベランダの目地補修と変成コーキング施工が完了した後は、防水工事の品質を左右する重要な工程であるエクセルテックス防水の下塗りを行っていきます。
下塗りは単に床面へ材料を塗るだけではありません。これから施工する防水層が下地へしっかり密着し、長期間剥がれにくい防水層を形成するための大切な土台づくりです。
ローラーを使用して床面全体へ均一に塗布し、塗りムラや塗り残しがないよう細部まで丁寧に施工していきます。
特に立ち上がりとの取り合いや目地周辺は雨水が侵入しやすい箇所のため、十分な塗膜を確保しながら仕上げています。
下塗りのエクセルテックスは床の場合は面積が広いので、下塗りは2回目は必ず塗布していきいます！
2回目塗布することで、ベランダの防水塗膜を生成していきます！！！
今回使用致しますのが、エクセルテックス防水の上塗り専用塗料 フラットトップを塗布していきます！
エクセルテックス防水の下塗り・防水層の施工が完了し、十分な乾燥時間を確保した後は、仕上げ工程となるフラットトップによる上塗り作業を行っていきます。
フラットトップは、防水層を紫外線や雨風から守るための保護塗料（トップコート）です。防水層はそのままの状態では紫外線の影響を受けやすく、年月とともに劣化が進行してしまいます。
トップコートを施工することで、防水層をしっかり保護し、防水性能を長期間維持することができます。
ローラーを使用して床面全体へ均一に塗布し、塗りムラや塗り残しがないよう丁寧に仕上げていきます。
特に排水口周辺や立ち上がり部分など、水が溜まりやすく負荷がかかる箇所は、塗膜の厚みを意識しながら塗布しています。
ベランダ床ベランダトップコート塗布完了後は、ベランダ防水工事は完了になります！