奈良市にてベランダデッキ撤去工事!雨漏り改善!防水工事!

工事のきっかけ!雨漏りが止まらない!
皆様こんにちは!和田塗建の藤巻です!
今回は築40年のニコイチの住宅の雨漏りの件でお問い合わせをいただきました。
前回下屋部分の隙間ひび割れ部分をコーキングしてそれでも雨漏りしてくるとお問い合わせをいただきました。
考えられるのはベランダデッキ箇所しか考えられません!
原因を突き止める際デッキを撤去させていただきました。
今回は原因を特定してコーキング補修を行っていきました。
今回は施工事例でご紹介!
今回は築40年のニコイチの住宅の雨漏りの件でお問い合わせをいただきました。
前回下屋部分の隙間ひび割れ部分をコーキングしてそれでも雨漏りしてくるとお問い合わせをいただきました。
考えられるのはベランダデッキ箇所しか考えられません!
原因を突き止める際デッキを撤去させていただきました。
今回は原因を特定してコーキング補修を行っていきました。
今回は施工事例でご紹介!
デッキ撤去 施工がめちゃくちゃ!ありえない!
サンダーで壁側の手摺やアルミを切断していきます。
はしごを立てる場所を考え作業を行っていきました。
デッキの床部分はプラスチックの床でした。
室外機の設置箇所を考えながらデッキ撤去して
部分的に考えながら撤去作業を行ってきました。
ここでびっくりすることがあり!確認するとデッキ寸法がめちゃくちゃに設置しており
本題アルミとアルミを連結の際にビスは2本必要なのに1本止めなど普通にありえません!
柱・床など撤去完了後雨漏りの原因を突き止めました。⇩
雨漏りの原因!デッキ外壁のアルミ設置部分に穴を開けたまま放置!
これは施工はめちゃくちゃですね!
デッキを設置した際に間違って穴を開けてそのまま放置!
アルミに隠れると思い隠蔽した感じですね!
本来であれば穴を開けた際はコーキングなどで埋めるのが普通です。
これは適当に施工したのバレバレ、デッキの勾配が壁側のこの穴の方に雨水が行くような感じになります。
なぜ穴が空いている方向に水を流れるような施工したのか?
僕には理解できませんが、これはありえませんね!
これはデッキを撤去しないと分かりません!
金具穴あきコーキング厚めにコーキング!分厚めにコーキング必須!
コーキングもかなり部厚にコーキングしていきます。今回のような現場はかなりベランダの壁部分はかなりひどくここまで吸い込んでいるとなかなか対処は難しい
外壁塗装で外壁を保護して上げる方法が一番いいですが、金額の問題でできないお客様もいらっしゃいます。
あくまでもコーキングですので数年で打ち替える必要があります。
弊社のコーキングは少しでも寿命が延びて欲しい、と思いかなり厚めにコーキングはしております。
金具部分だけではありません!しっかりと他の箇所も厚めにコーキングジョイント(継ぎ目)などがっつりコーキングしていきます。
今回はのような現場はひび割れ、などかなり状態は悪くコーキングで様子見をしていただきましたが、原因は金具部分の施工ミスでした。
穴を開けた箇所に無理に勾配をつけてデッキのアルミで隠すのはこれはかなり悪質だと思います。
適当に施工をしているから、このような結果になります。先の事を考えていない施工をするとこのような結果になります。
当たり前です。
これでだだ漏りしていた玄関面はしっかりと雨漏りは止まりお客様も喜んでいただきました。
雨漏りに関しては是非弊社にお問い合わせをお待ちしております。⇩
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“株式会社 和田塗建”では
雨漏りや現場調査など無料点検でおこなっております!
戸建て住宅・工場・マンション・公共事業など工事可能です!!
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